40年产权和70年产权的区别 40年产权和70年产权的区别在哪里

社会热点2024-06-20 09:36:21佚名

40年产权和70年产权的区别 40年产权和70年产权的区别在哪里

1、使用年限分别:商用性质的房子,土地使用年限为40年(部分50年);住宅性质的房子,土地使用年限为70年。

2、税费、土地出让金:商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。

3、按揭方式购买:商用性质的房子,不能使用公积金贷款。使用商业贷款的,购买首付须为总价五成,商业贷款年限为10年,贷款利率上浮10%。住宅性质的房子,可以选择公积金贷款或商业按揭。选择商业按揭的,首套房首付至少三成,贷款年限最长为30年,贷款利率为基准利率或更低;二套房首付至少为四成。

本文标签: 区别  

相关推荐

猜你喜欢

大家正在看