刚买的房子是可以退的。如果是购房者个人意愿想要退房的话，是需要按照购买房屋时所签订的合同规定来进行退房，退房可能需要履行一定的违约责任，并且还要支付一定的违约费，当然，如果是开发商本身存在一定的违约行为或者房屋建造的不达标，购房者都是可以进行申请退房的，购房者不但可以退房，同时还不需要承担违约责任，即使如此，购房者在选择房屋之前，还是一定要理智的进行思考，因为购买房屋是一件非常重要的事情，这样可以避免日后产生很多不必要的纠纷。