房子是满足我们日常所需的地方，寒来暑往为我们遮风挡雨，让我们在结束*的忙碌后有歇息的空间，但如果遇到房子漏水就是一件棘手的事情。现今我们的住的房子主要分为出租房、商品房、自建房以及福利房四大类，不同性质的房子漏水处理*也不同，要找到相应的负责人才可以哦，现在就和小编一起去看看不同性质的房子漏水要怎样解决吧！

一、不同性质的房子漏水要怎样解决之出租房

租房如果漏水的话房东有义务进行维修，为了不影响日常生活要敦促房东尽快修理。不要轻易答应房东只付钱自己找人维修的提议，以免时候出现问题不好协商。

二、不同性质的房子漏水要怎样解决之商品房

商品房在五年质保期内出现漏水状况开发商有义务进行维修。若开发商不履行*维修的义务，业主可以*消协、住建部门等走司法途径。若是在质保期外发生漏水现象，只能由业主共同平摊维修费用。

三、不同性质的房子漏水要怎样解决之自建房

自建房房顶漏水是要业主自行负责维修，若是房顶裂缝较且渗水情况严重，一定要找专业的人士进行维修。

四、不同性质的房子漏水要怎样解决之福利房

产权归公司的福利房漏水，要先向公司后勤部门申报维修，业主也可先自行维修然后再申请报销。