房子验收需要注意房间的电、水、通风系统、门窗、墙面、地面。
1、房间的电。进行验收时一定要检查，每个插座都有电，并且可以正常使用，可以用电笔来进行测试。
2、水。卫生间以及厨房里的管线是否走好，水能否正常流到下水道，有没有堵塞的现象，并且做一个闭水实验。
3、通风系统。通风系统是比较容易被忽视的地方，烟道以及台风的是否能循环，室内空气很重要。
4、门窗。门窗是否密封好，与墙体之间是否有空隙，开关门的时候是否有声音，以及钥匙是否能正常将门全部打开。
5、墙面、地面。毛坯房验收时要看墙面地面是否平整，精装房要看瓷砖是否有空鼓问题，可以用空鼓锤来判定。