现在很多人在购买新房的时候，为了省去装修的麻烦，所以大多数人都会选择购买精装房，但是对于精装房比不是自己装修的，很多人会担心其质量的问题。精装房不同于毛坯房，验收细节上也有所不同。发现问题，才能规避问题。那么精装房怎么验收呢？请验房师有用吗？本文就为大家简单的介绍一下！

一、精装房验收必要性

几乎可以即买即住的精装房，只要认识选购时验收的重要性，就会促进自己了解和掌握精装房验收的方方面面。从部位上划分，消费者进行精装房验收，可以从墙、顶、门、地面、洁具、厨具的装修和配备进行检验，这也可以说是办公室装修装饰等工装，或家庭装修装饰等家装中*简单的验收*、方法，但在精装房验收中，也有其不同性，其实也就是是一件很具体、细致的工作。精装房不同于毛坯房，验收细节上也有所不同。发现问题，才能规避问题。

二、收房验房流程

开发商发相关收房通知给收房人，告诉相关的收房时间和准备材料；买方需在30天内办理好相关手续，不然超过期限，所有责任由买方承担；买方去现场，开发商出示相关证书及验收表；买方出示自己的身份证复印件、收房通知、钥匙等，等待验房；依照合同日期约定验房；若验房满意，进行签字，办理手续，缴纳各项费用；验房如不满意：提出意见填写在楼宇验收记录表。双方协商解决办法签署相关整改文件，下次验收一般不应超过30日。办理入住手续，换*，缴交各项费用。

三、精装房验房注意事项

验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。

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