婚后个人买的房子算夫妻财产吗

法律专题2023-09-07 00:05:00佚名

婚后个人买的房子算夫妻财产吗

一、婚后个人买的房子算夫妻财产吗?

婚后用个人财产买的房子不是夫妻财产,用夫妻共同财产买房的,房产属于夫妻共同财产。根据规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

二、哪些房产是夫妻共同财产?

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;

4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有;

5,结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;

6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

三、怎么界定夫妻个人财产?

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

总的来说,婚后买房也不代表一定是夫妻共有房产,但是结婚之后私自用共有财产以个人名义购房的这种行为,已经涉嫌侵犯了另一方的财产权,双方对共有财产的处置权是平等的,像买房这样重大的事项,不能在对方不知情的情况下擅自支配共有财产。

本文标签: 财产  房子  婚后  

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