一、需要采取监视居住措施的条件是什么?

根据新刑事诉讼法的相关规定，监视居住，是指人民检察院为了保证侦查、起诉工作的顺利进行，责令犯罪嫌疑人不得离开指定区域，并对其活动进行监视的一种强制措施。具体可以对以下情形的犯罪嫌疑人采取监视居住的强制措施。

依《刑事诉讼法》第72条规定，人民法院、人民检察院和公安机关对于符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住：

(一)患有严重疾病、生活不能自理的;

(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;

(三)系生活不能自理的人的唯一扶养人;

(四)因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的;

(五)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取监视居住措施的。

对符合取保候审条件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人，也不交纳保证金的，可以监视居住。

是否采取监视居住的强制措施由公安机关、法院或检察院决定。

二、被监视居住要遵守哪些规定

被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下5个方面的规定：

1、未经执行机关(即公安机关)批准不得离开住处，无固定住处的，未经批准不得离开指定的居所;

2、未经执行机关批准不得会见他人;

3、在传讯的时候及时到案;

4、不得以任何形式干扰证人作证;

5、不得毁灭、伪造证据或者串供。

关于监视居住，分为了一般监视居住与指定居所监视居住两种情况，其中若是需要对嫌疑人、被告人指定居所监视居住的话，则在条件要求上面会更为严格一些。但同时也要注意，若是被指定居所监视居住的话，那日后若是被判刑，则指定居所监视居住的时间可能会折抵刑期。

综上所述，超过法定期限实施监视居住强制措施，不仅是一种严重的违法行为，而且侵害了被监视居住人的人身自由，此时可能的救济手段是国家赔偿或折抵刑期。由于现有的法律没有把此种情形纳入国家赔偿的范围，因此，折抵刑期是一种比较可行的救济方法。