一、现行《刑法》对擅自出卖军队房地产罪既遂量刑是怎么规定的

对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。在社会实践中，军事用地一般都是特殊的规划，擅自出售、转让则是涉嫌犯罪的。在我国法律中规定了，最新擅自出卖、转让军队房地产罪既遂量刑标准，需要公民都严格的遵守并执行。

二、擅自出卖、转让军队房地产罪的认定方式是什么?

认定本罪时，应注意区分本罪与非法转让、倒卖土地使用权罪和非法低价出让国有土地使用权罪的界限。这三种犯罪的对象都涉及到房地产，在定罪上可能发生混淆，应注意正确区分其界限。其主要区别是：

1、犯罪侵害的客体不同。擅自出卖、转让军队房地产罪侵害的是军队房地产的管理秩序，非法转让、倒卖土地使用权罪侵害的是国有土地管理秩序，非法低价出让国有土地使用权罪侵害的是国有土地管理秩序。

2、犯罪的客观方面不同。擅自出卖、转让军队房地产罪的对象是军队的房地产，表现为出卖、转让军队房地产的产权关系，非法转让、倒卖土地使用权罪的对象是一般土地，表现为转让、倒卖这些土地的使用权，非法低价出让国有土地使用权罪的对象是国有土地，表现为将这些国有土地非法低价出让。

3、犯罪主体不同。擅自出卖、转让军队房地产罪的主体是军人，非法转让、倒卖土地使用权罪的主体是一般公民，而非法低价出让国有土地使用权罪的主体是国家机关工作人员。

三、擅自出卖军队房地产罪的法律规定的内容是什么?

1、“军队房地产”，是指由军队管理、使用的土地房屋及其附属设施、设备以及林木。“情节严重”，主要是指出卖、转让军队房地产数量较大的;出卖、转让军事禁区房地产的;出卖、转让给境外机构、组织、人员的;将非法所得挥霍的;造成严重损失或者其他严重后果的等。

2、犯擅自出卖、转让军队房地产罪，情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。所谓“情节特别严重”，是指擅自出卖、转让大量房地产的;出卖、转让军事禁区较大数量房地产的;出卖、转让较大数量军队房地产给境外机构、组织、人员的;将数额巨大的非法所得挥霍的;造成严重损失或者其他严重后果的等。

擅自出卖军队房地产的行为是一种性质非常恶劣的违法犯罪的行为，这种行为对于我国的国民经济秩序将造成非常负面的影响，因此将会结合案件的实际情况以及对他人造成的影响的恶劣后果来对犯罪嫌疑人处以不同程度的有期徒刑的处罚。