签定金合同需要注意：
1、定金合同自实际交付定金时成立并生效；
2、定金的数额不能超过主合同标的额的百分之二十；
2、定金具有双倍返还的效力，在收受定金的一方违约时，需要返还双倍的定金给交付定金的一方。