1.房屋买卖合同手写的有效，房屋买卖合同无论是手写还是打印都是属于书面形式，都是符合房屋买卖合同的形式要求的。
2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。