离婚时贷款房屋怎么分割,如何处理(离婚时按揭贷款房屋如何分割)

法律知识2023-04-17 09:04:00佚名

离婚时贷款房屋怎么分割,如何处理(离婚时按揭贷款房屋如何分割)

离婚时贷款房屋怎么分割,如何处理具体方法分割如下:
1、 如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。
2、如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋。竞价方式在理论上是公平的,但实际上对弱势的一方并不公平,也容易造成新的社会问题,所以在有些情况不适用竞价方式。如女方带着哺乳期的孩子,并且没有其他住房生活困难等情况,如果男方采用竞价方式获得住房,将使女方陷入巨大的困难甚至难以生存。在这种情况下可由人民法院判决确定住房归属,得房者给对方一半补偿,计算依据通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。
3、双方都不要房,可拍卖房屋,所得价款平均分割。
本文标签: 房屋  如何处理  市场价  

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