1、房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。
2、它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。