房产证抵押贷款了能加名字吗(房产证抵押贷款后可以加名字吗)

法律知识2023-09-27 15:24:42未知

房产证抵押贷款了能加名字吗(房产证抵押贷款后可以加名字吗)

1、依据我国相关法律的规定,用房屋作为抵押物办理抵押登记的,房产证原则上是不能变更的,但取得抵押权人同意的,可以变更房产证的名字。
2、相关法律规定
《中国人民银行个人住房贷款管理办法》
第二十七条借款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议。
第二十八条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力,其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。
第二十九条保证人失去担保资格和能力,或发生合并、分立或破产时,借款人应变更保证人并重新办理担保手续。
第三十条抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后,抵押物或质物返还抵押人或出质人,借款合同终止。
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