商品房土地使用权年限到期该怎么办 商品房土地使用权年限到期后怎么办

法律知识2023-04-24 19:24:16未知

商品房土地使用权年限到期该怎么办 商品房土地使用权年限到期后怎么办

1、商品房的土地使用年限到期之后按照法律规定自动续期。土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
2、非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
本文标签: 年限  商品房  土地使用  

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