1、建筑工程竣工验收合格；
2、具备住宅质量保证书和住宅使用说明书；
3、具备符合交付使用条件的基础生活设施。
4、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十七条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。