1、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
2、当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。