1、首先，如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。
2、其次，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。