买卖合同有法律效力吗 个人房屋买卖合同有法律效力吗

法律知识2023-10-02 19:18:56未知

买卖合同有法律效力吗 个人房屋买卖合同有法律效力吗

合同是否有效与合同的类型并没有关系,合同的一般生效要件如下:
(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。
(2)意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。
(3)不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性,也是民事法律行为有效的当然要件。
此外,民法典还规定了合同无效的情形,只要满足法律的规定的合同,自然是有法律效力的。
本文标签: 合同  独立  能力  

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