佛山高明区一手房不动产权证办理指南

　　一、办理条件：

　　个人购买商品房后，待房地产开发商提供《不动产登记申请书》和《商品房权属转移证明》【原件，2019年4月1日后办理首次登记的项目提供商品房首次登记确权清单(开发商提供)】后就开始申请办理不动产权证，业主按个人需求自行到不动产所属镇街行政服务中心申请办理，何时办理没有期限规定。

　　二、办理材料：

　　1、《不动产登记申请表》和商品房权属转移证明(原件、2019年4月1日后办理首次登记的项目提供商品房首次登记确权清单)(开发商提供)；

　　2、《不动产登记询问表》(现场填写)；

　　3、申请人身份证(原件);

　　4、商品房买卖合同正本原件;

　　5、全额购房发票(原件);

　　6、公安户籍部门出具门牌证和地址变更证明(有变化的提供，复印件，车位、杂物房不用提供);

　　7、契税完税证(原件)。

　　三、办理流程：

　　先完税后办理不动产登记。

　　1、预约方式：

　　必须预约。通过“佛山市高明区行政服务中心”微信公众号预约。

　　2、办理地址：

　　不动产所属镇街行政服务中心。

　　①荷城街道：高明区荷城街道(三洲)百灵路88号行政服务中心一楼C区社会民生综合服务窗口。

　　②杨和镇：杨和镇高明大道中115号。

　　③明城镇：明城镇明六路3号。

　　④更合镇：更合镇更合大道更合镇政府内。

　　3、办公时间：

　　星期一至星期五，上午8:30-12:00，下午14:00-17:30，法定节假日除外。

　　PS：该政策调整时间自2022年9月13日起实施。

　　4、咨询电话：

　　0757-88620920。

　　四、办理时限与费用：

　　办理时限：办结期限受理之日起3个工作日。

　　收费标准：

　　1、住宅和非住宅中车库、储藏室(杂物房、车房)、车位80元/件，非住宅中商铺550元/件。

　　2、证书工本费10元/本，不动产登记费中包含一本不动产权属证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。