根据《烟台市共有产权住房管理办法》：

　　本市市区范围内共有产权住房的规划、建设、供应、使用、退出以及监督管理适用本办法。

　　本办法所称共有产权住房，是指经政府批准，由开发建设单位按照有关标准建设，限定套型面积和销售价格，限制使用范围和处分权利，面向符合条件的住房困难家庭出售，具有一定保障性质，实行承购人与出售人按份共有不动产权利的住房。

　　登记办理

　　共有产权住房竣工后，出售人应当按照有关规定办理不动产首次登记。

　　共有产权住房交付后90日内，出售人应当会同承购人凭《共有产权住房买卖合同》、不动产销售发票以及不动产登记的相关资料，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理《不动产权证书》。对资料齐全的，不动产登记机构应当依照有关规定办理登记，核发《不动产权证书》，并注记共有产权住房及共有权人和各自享有的不动产份额。其土地使用权和房屋性质，在《不动产权证书》中分别按照出让和共有产权住房进行登记。

　　共有产权住房的《不动产权证书》由出售人、承购人分别持有。