宜昌市房子卖旧换新办理流程
1.有旧房置换需求的购房人与“卖旧换新”联盟名录内的房地产经纪机构沟通需求、达成“卖旧”服务协议,通过“卖旧换新”联盟房地产项目名单选定心仪的新房房源。
2.房地产开发企业、房地产经纪机构、装饰装修企业和意向购房人共同签订“卖旧换新”协议,购房人向属于“卖旧换新”联盟的新房项目缴纳相应的购房定金,并签订“换新”认购协议,锁定房源。
3.房地产经纪机构负责对购房人的旧房进行查证、验房、实勘、评估,提供符合市场成交价的二手房销售指导价格,并根据“卖旧”服务协议在约定期限内帮助居民通过线上流量倾斜、线下聚焦推广等多种方式加大旧房营销力度。
4.若旧房在约定期限内成功售出,则购房人需完成新房房源的购买,否则开发商有权不予退还定金;若旧房在约定期限内无法成功售出,则房地产开发企业应及时退还购房定金,购房人无需承担违约风险。
5.房地产经纪机构名单
1)贝壳(含德佑、颂辉、沸腾)。
2)房多多(含优居)。