温州瓯海区保障性租赁住房可享受哪些政策支持?

　　答：一是土地政策方面。产业园区内和产业园区外符合条件的存量工业项目，可以通过新建、拆除重建、扩建等方式建设保障性租赁住房，并可将配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积占项目总用地面积的比例上限由7%提高到15%，建筑面积占比上限相应提高到30%，提高部分用于建设宿舍型保障性租赁住房。

　　二是税收金融方面。对符合规定的保障性租赁住房建设项目，积极争取中央、省各项补助资金。

　　并根据实际情况，统筹从土地出让金净收益的10%以上或土地出让金收入总额的2%以上中提取的保障性住房建设资金、从土地出让收入总额中提取的“腾笼换鸟”专项经费等各级各类有关资金，用于发展保障性租赁住房。对符合条件的保障性租赁住房建设运营企业可通过银行间债券市场发债融资，支持符合条件的保障性租赁住房项目申报基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点。税收政策按照《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021第24号)和《浙江省住房和城乡建设厅、浙江省财政厅、国家税务总局浙江省税务局关于明确专业化规模化住房租赁企业标准及做好有关数据共享工作的通知》(浙建函〔2021〕25号)等有关规定执行。

　　三是水电气方面。对取得保障性租赁住房认定书的项目，由供水、供电、供气等单位给予民用水电气价格等优惠。