拥有房屋所有者自愿把房屋所有权赠与他人(受赠人)可办理房产证变更手续。

注：赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。