已经登记的国有建设用地使用权及不动产所有权，有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：

1 不动产灭失的;

2 权利人放弃权利的;

3 因依法被没收、征收、收回导致不动产权利消灭的;

4 因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使国有建设用地使用权及不动产所有权消灭的;

5 法律、行政法规规定的其他情形。