1、已购经济适用住房在取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》(以下简称“两证”)后满5年的，可以转让，但应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的50%向政府缴纳相关费用，缴纳的费用缴入住房保障资金专户;购房人向政府缴纳相关费用后，可以取得完全产权。

2、未满5年不得转让，确需转让的，由市房产管理部门按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购，回购资金从住房保障资金专户中列支。