不动产变更登记（名称变更）

　　（适用范围：权利人名称变更，夫妻加名、减名、更名，共有权人约定份额）

　　一、申请登记程序

　　申请—受理、初审—复审、核定—缮证—发证

　　二、申请登记提交材料

　　1、不动产登记申请表；

　　2、申请人的身份证明。法人单位：统一社会信用代码证或营业执照、组织机构代码证，法定代表人身份证，法人代表身份证明，授权委托书，经办人身份证；个人：身份证等有效身份证件；

　　3、不动产权证书（土地证、房产证）；

　　4、公安、工商或者其他有权部门出具的证明权利人姓名、名称或者身份信息发生变化的文件，夫妻加名、减名、更名的提供结婚证或户口簿，双方约定的书面材料；

　　5、权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等（独立宗地提供）；

　　6、抵押权人同意变更的书面证明；

　　7、税务部门出具的契税不征证明（单位）；

　　8、法律、法规规定的其他必要材料。

　　三、申办条件

　　1、提交的申请材料真实、合法、有效、齐全。

　　四、收费标准及依据

　　房屋登记费

　　收费标准：1、住房： 80元/件。2、非住房： 550元/件。

　　（每增加一本证书，加收证书工本费10元）。

　　收费依据：苏价服[2008]167号。

　　五、工作时限

　　自受理登记申请之日起22个工作日内办结。