经市政府及其土地行政主管部门批准的用地符合下列条件之一者，报经市人民政府或省土地行政主管部门批准后，可以收回土地使用权，并对原土地使用权人给予适当补偿（闲置地回收除外）：

⑴土地闲置超过两年；

⑵为公共利益需要使用土地的；

⑶土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；

⑷因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；

⑸公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。