奉化公租房租金怎么确定？是实行轮候制吗？

　　公共租赁住房租金标准应根据同区域市场租赁价格确定，并实行动态管理，每三年调整一次，具体由价格主管部门会同市住房保障中心、财政部门按规定核准公布。公共租赁住房租金实行“租、补”分离和差别化租金补助方式。本次配租房源租金经价格部门核准，确定为12/平方米。

　　当符合申请条件的各类对象户数大于可配租房源数量时，根据抽签顺序号确定准租对象，其余对象按序轮候，本次配租如有放弃对象，轮候家庭将按轮候顺序号递补。

　　申请条件：

　　（一）城镇中等偏下收入住房困难家庭。需同时具备下列条件：

　　1、申请人已取得本市非农业常住户口；单身居民年龄需28周岁以上；

　　2、家庭人均年收入低于上年度本市城镇居民人均可支配收入；

　　3、在本市无房（含无自有房产、租住公房和工作单位安排的临时住房，下同）或所拥有的自有住房、承租公有住房（含军产、宗教产住房）的建筑面积低于户36平方米或人均18平方米的家庭（市区范围内住房应合并计算，下同）。

　　（二）引进人才。需同时具备下列条件：

　　1、符合本市人才部门认定的高技术人才和高层次人才；

　　2、已与本市用人单位签订劳动（聘用）合同；

　　3、申请前6个月连续在本市缴纳社会保险费或住房公积金；

　　4、申请人及其配偶、未婚子女在本市无房，且申请人及其配偶的直系亲属在本市无住房资助能力；（双方父母各拥有房屋不得超过（含）二套）

　　5、申请时没有享受其他住房保障政策。

　　（三）外来务工人员。需同时具备下列条件：

　　1、根据《奉化市外来务工人员积分落户工作实施意见》（奉政办发[2010]33号）规定达到一定分数线或者获得国家、省、宁波市、奉化市级党委政府授予荣誉称号的优秀外来务工人员。

　　2、申请人及其配偶、未婚子女在本市无房；

　　3、申请时没有享受其他住房保障政策。

　　（四）本市工作的具有国民教育序列大学本科毕业生和具有技师职业资格或中级专业技术资格的人员。需同时具备下列条件：

　　1、已与本市用人单位签订劳动（聘用）合同；

　　2、申请前6个月连续在本市缴纳社会保险费或住房公积金；

　　3、家庭人均年收入低于上年度本市城镇居民人均可支配收入的150%；

　　4、申请人家庭及其配偶、未婚子女在本市无房，没有享受其他住房保障政策，且申请人及其配偶的直系亲属在本市无住房资助能力。（双方父母各拥有房屋不得超过（含）二套）

　　5、申请时没有享受其他住房保障政策。

　　（五）市政府确定的其他住房困难家庭。