西安公积金贷款主要看缴存时间，连续缴存12个月以上就能办理贷款。

　　一、西安公积金贷款条件

　　1、西安本地缴存

　　个人按月连续足额缴存住房公积金规定期限(当前12个月)以上，具有完全民事行为能力的职工，购买自住普通住房时，可申请个人住房公积金贷款。

　　2、外地缴存

　　对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满规定期限的，已完成转移接续后，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明或缴存明细合并计算。

　　3、其他条件

　　(一)具有有效身份证件;

　　(二)有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　(三)购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。已婚的须夫妻双签;

　　(四)借款人应为房屋买受人。房屋买受人为父母子女或亲戚朋友联名购买的，不予受理;

　　(五)购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款;

　　(六)同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保;

　　(七)申请个人住房公积金贷款时不存在尚未还清的个人住房公积金贷款本息;

　　(八)法律、法规、规章规定的其他条件。

　　二、西安公积金贷款还款期限怎么变

　　办理方式：借款人在贷款银行申请。

　　所需资料：1.借款人身份证原件；2.《个人住房公积金贷款业务变更申请表》

　　注意事项：1.缩短期限应在原利率年限区间范围内进行变更。（即按照5年以上利率发放的贷款，缩短后的

　　期限不得小于6年。）贷款缩短期限后，贷款利率仍执行原档次利率标准。2.申请缩期的，应当在借款人偿还贷款本息能力范围内进行变更。

　　更多内容：西安公积金贷款办理指南