★龙归花园共有产权住房项目不利因素

　　一、共有产权住房的购买、使用、退出(转让)须遵守《广州市共有产权住房管理办法》(穗建规字〔2020〕8号)、《广州市公共租赁住房和共有产权住房使用监管办法》(穗建规字〔2021〕11号)及共有协议约定，房价波动风险由承购人承担。

　　二、龙归花园155套房屋室内装修标准已按照《广州市共有产权住房规划建设导则(试行)》(穗建住保〔2020〕11号)进行品质升级改造，室内功能结构布局未提升玄关等功能空间，该155套房屋于2014年已竣工。

　　三、龙归花园有经济适用房、公共租赁住房、拆迁安置房等多种保障性住房，所有住房属于同一个物业管理区，共用小区配套的设施设备。

　　四、龙归花园公共配套设施于2014年已投入使用。

　　上述情况旨在协助您了解购房的相关注意事项，并不构成正式的权利与义务的承诺与约束，如出现其内容与相关法律法规及实际状况等不一致的情形，应以买卖双方订立的共有产权住房买卖合同为准。