1、楼房开盘是指楼盘建设中取得了销售许可证，可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动。

2、商品房预售许可证是开盘必须要有的。

3、房地产商只有拿到商品房预售许可证，他们才能具备开盘条件。

4、具体开盘日期由开发商决定，开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。