1、比较法

自己对多个房屋进行对比比较考察，找到自己心仪同时能承受的房屋。

2、当场决定法

看过房子之后自己心里有底，可当场和房东提出要求，通常如果房东比较急就会很快作出决定。

3、寻找不足法

对房子的一些不足或不满之处提出建议，以此为筹码委婉的和房东谈判。

4、现状介绍法

如果自己是刚出社会工作，一般房东都会看出来，可以和房东说经济能力有限，并以此来进行谈判。

5、长租降价法

如果自己工作地点相对比较确定，同时自己对房子比较满意，可以用长租方法和房东谈判。