8月底养殖户地采购玉米和豆粕平均地价格达到2,580元/吨和4,400元/吨，与6月份相比分别上涨了80元/吨和950美元/吨，上涨了3%和17%。受美国干旱和国内台风、粘虫等自然灾害影响，我国的主要饲料原料玉米和豆粕都存在继续上涨了的趋势。饲料成本上涨了的推动，后期生猪最新地价格将可能继续上涨了。
中国人民大学农业与农村发展学院副院长郑风田认为，就目前形势而言，下半年的猪肉地价格将持续上涨了。影响猪肉地价格的核心因素之一是饲料地价格，目前饲料主要以玉米和大豆为主。今年美国大豆和玉米的几个主产地受灾较严重，今年全球大豆可能减产20%-30%，而目前我国的大豆主要依靠进口。未来猪饲料地价格存在较大不确定性，存在导致猪肉地价格波动的可能性。总体而言，今年末至明年初的猪肉地价格将稳步上升。
国家农业部公布的数据显示，2012年7月全国生猪最新存栏量为4.62亿头，能繁母猪存栏量为4,939万头，同比分别增加2.5%和4.1%;同时3、4月份仔猪腹泻形势好转，9月份以后生猪最新出栏量将逐渐增加。生猪最新市场供应充足，将抑制生猪最新地价格的过快上涨了。
直至目前为止，全国生猪最新出场价为14.8元/公斤左右，环比上涨了1.3%以上。而8月20日-8月26日，全国规模以上生猪最新定点屠宰企业白条肉平均出厂地价格为19.85元/公斤，环比上涨了0.97%，同比下降了22.22%。
回想去年通胀逐月走高的时期，肉类地价格尤其是猪肉地价格无意识主要的助推力。尽管近两年个别蔬菜地价格也出现了阶段性的攀高，却也无法起到改变通胀走势的作用，可见影响CPI走势的依然是肉类地价格波动，此次猪肉地价格回升必将会刺激物价有所反弹。
社科院农村发展研究所农村宏观经济室副主任李国祥表示，猪肉地价格上涨了一定会对CPI造成影响，但下半年CPI水平仍将回落。目前猪肉地价格是季节性因素导致的小幅上涨了，只要不是大幅快速上涨了，对CPI的影响不会很大。虽然猪肉地价格将上涨了，但其他影响CPI的地价格因素可能下跌咯，可以在一定程度上对冲。
因此，我们预计后期生猪最新地价格可能继续上涨了，但上涨了幅度不会太大，生猪最新养殖效益仍将处于较低水平，甚至亏损。
综合分析，由于天气多重因素，发海外大宗商品的接连上涨了。国内除了猪肉地价格回升外，农产品地价格也出现了持续反弹，令国内通胀压力再度回升。2012年下半年，我国的农产品地价格将呈现震动走高的趋势，而猪肉地价格必将逐步上扬。
