1、房地产投资，奥秘只有一个：地段、地段、地段。

2、小区大的话，并且临近还有大小区的话，小区门口店铺价格合适可以买，

3、要注意税费，买卖税费极高，实际相当于限制了你的流动性，买入就很难变现，只能吃房租，但是使用年限又有限，40年过了还会不会交钱？总之问题多多，慎重。

4、你如果自己做店铺（饮食，超市）那买下来没啥问题。现在如果想靠吃租金，这个投资可能就要多考虑考虑。