新政自2022年11月1日起施行，有效期五年。

　　优化现售商品房住房公积金贷款办理流程

　　目前，现售商品房公积金贷款业务办理，需借款申请人取得不动产权证后才能提交住房公积金贷款申请。在业务开展过程中，由于房地产企业端认为在贷款发放前将不动产产权过户到借款申请人名下存在较大的风险隐患，因此对现售商品房使用公积金贷款的支持力度不够大。

　　在广泛听取意见建议后，《通知》进一步优化现售商品房贷款业务办理流程，允许借款申请人完成商品房买卖合同备案即可提交公积金贷款申请，从而疏通堵点，提升房地产开发企业使用住房公积金贷款的意愿和配合度。