1、产权过二的意思就是原房主购买房子之后，持有产权超过了两年，这种情况下，将房子再进行买卖过户的话，就可以免掉5.55%的营业税。

2、一般产权持有年限是从房产证上的登记时间开始计算的，所以购买二手房时应以房产证为准。