纽约高线公园将一条废弃多年的货运铁路，改造成独具特色的空中花园走廊，并通过交通线路的重塑，连通着周边居住区、商业区、办公建筑，看似平淡无奇的改变，却颠覆了世界商业模式的发展，风靡全球的TOD开发模式由此开启。那么tod综合体是什么意思呢?下面就请一起来了解一下吧。

　　1、tod综合体是以公共交通为导向的发展*，以地铁、轻轨、巴士干线等公共交通站点为中心，以5-15分钟步行路程为半径建立中心广场或城市中心，其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的生活服务圈。

　　2、也就是以后出门步行几分钟，甚至出地铁不用经过地面，就可以直达商场、写字楼、居民楼等，实现工作、休闲、娱乐、居家无缝衔接。

　　3、要擦亮双眼看TOD，TOD开发并不是拿一块土地，修建地铁+商圈就完了。除了足够的资本，在商业、资源、产业、配套、服务等方面，同样需要开发商拥有强大配置能力。

　　4、而对于购房者而言，TOD为城市带来先进的生活理念，让物业的价值拥有较好的增长空间，但是，购房者也应看到，一些楼盘可能打出了TOD的旗号，但TOD的含金量却各不相同。