中国的楼市已经逐渐稳定下来了，而且在政策的作用下未来很长一段时间房价基本上是不可能出现大幅度的上涨，当然这也是因为现在的购房者逐渐的冷静下来了，在买房的时候已经不像以前那样的盲目了，所以现在开发商面临一个很重要的问题，那就是未来的房子该卖给谁？国庆后房价大幅下跌，是否可以买房？

毕竟不管从哪方面来看，楼市里的购房需求都出现了下降，但供应却还在不断的增加，房子的确是越来越难卖了。

当然在人口增速下滑的背景下，房子卖给谁这个问题不仅仅是三四线城市的开发商面临的问题，在一二线城市的开发商也面临着这样的问题，只不过是三四线城市的问题表现的更加突出。别看现在一二线城市的人口还处于不断流入的状态，但一来因为现在一二线城市的房价比较高，这些新流入的人口不一定买得起房；二来是一二线城市开发商盖房子的速度远远的快于人口增长的速度，有时候一个城市新增10个人口开发商就盖了20新房，房子依旧处于一个供过于求的状态。

作为房地产行业的大佬，任志强此前一直都是坚定的“看涨派”，但是，在一次采访中，任志强却松口表示，房价还是会跌的。他认为，房价将会在我国全面城市化之后下跌。城市化之后这个观点，也有不少的专家和学者表示赞同。

在城市化进程结束之后，我国的老百姓基本都已经满足了自己的住房需求，与此同时，我国的人口增长数量也是有限的，因此，房地产市场的供应端和需求端的不平衡现象将得到很大程度的缓解。再叠加上我国管理层对于楼市的调控政策，房价将很难上涨。

另一方面，对于*者来说，*房产是为了获得超额*，如果房价并没有像预期一样上涨，那么他们很有可能将*抽出，投入其他回报率高的行业，这样一来，将会有大量的房源被放出了，对于房子的需求也会减少。一段时间之后，房价自然会下跌，恢复到合理的水平。（文章来源于：今日头条）

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