公积金贷款月供如何进行扣款 公积金贷款月供怎么扣款

家具百科2023-02-09 00:18:00未知

公积金贷款月供如何进行扣款 公积金贷款月供怎么扣款

公积金贷款月供如何进行扣款

公积金贷款月供是从关联的银行卡或是公积金卡里直接定时扣除。公积金购房贷款申请成功以后,贷款人可以自主选择是从银行卡还是公积金卡里边扣费,若是想从公积金里边扣费,申请办理公积金对冲业务就可以,若是从银行卡里边扣费,关联银行卡就可以。申请办理了公积金对冲业务的会优先使用公积金余额还款,公积金余额不够时,才会从指定银行卡内进行扣费。

公积金贷款月供怎么算

公积金贷款计算月供得看客户选择的还款方式是哪一种。而房贷还款方式主要有等额本息和等额本金两种:

1、若是选择等额本息还款法,那在整个还款期间,月还款额都将保持一致(首月月供一般按实际天数计收利息,可能会有所不同)。

计算公式是:月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

2、而若是选择等额本金还款法,则是将贷款总额等分,然后每月偿还相同的贷款本金和剩余贷款在该月产生的利息(月供会随着客户不断还款而越来越少)。

计算公式是:月还款额(本金+利息)=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。

其实商业贷款也是如此计算月供的,组合贷款同样也是。不过公积金贷款和商业贷款执行利率不同,所以哪怕选择同样的还款方式,贷款总额、贷款期限也都相同,计算出来的月供也会不一样。

本文标签: 本金  贷款  公积金  月利率  

相关推荐

厨房热水器工作原理 家用热水器工作原理
家具百科2023-04-12

猜你喜欢

厨房热水器工作原理 家用热水器工作原理
家具百科2023-04-12
厨房热水器简介(厨房热水器简介怎么写)
家具百科2023-04-12
厨房热水器哪个牌子好(厨房热水器哪个牌子好又实惠)
家具百科2023-04-12
暖气热水器的安装及保养 暖气热水器的安装及保养要求
家具百科2023-04-12
暖气热水器工作原理 暖气热水器工作原理图
家具百科2023-04-12
暖气热水器哪个牌子好 暖气热水器哪个牌子好
家具百科2023-04-12

大家正在看