中国房价大幅下跌遭约谈,原来会产生这样的后果?难怪国家要严格调控房价暴跌?

家具百科2023-03-14 00:45:59未知

中国房价大幅下跌遭约谈,原来会产生这样的后果?难怪国家要严格调控房价暴跌?

不管楼市进没进入寒冬,一直都是买到房子的人希望房价一直上涨,还没有买房子的人希望房价一直下跌,总之房价这回事,永远不会让所有人满意的。其实房价并不是一直都这么高的,房价低的时候总是有人在犹豫,想着房价是不是能够继续下跌,往往*的结局都是一样的,眼看着可以买下一套房子的钱变成了首付款,只能选择背上高额的房贷,成为一个苦逼的房奴。因此现在还依然在等着房价下跌的朋友,可以洗洗睡了,这个梦只能留在晚上做了。

2019年的中国楼市基本已经可以确定了,就算房价下跌,也不会有太大的幅度,而且房价真的出现暴跌的情况,后果也不是我们能够承担得起的!首先银行肯定是不希望房价下跌的,如果房价大幅度下跌的话,银行贷款出去的钱谁来还呢?要知道现在商业银行总贷款的20%都是房地产贷款,如果房价下跌,地产行业的生意肯定也不好做,那么就很有可能会发生贷款违约的事情,如果房价下降30%,就意味着银行将增加1万亿元的坏账。房价如果暴跌,那么银行就会受到巨大的损失,银行都出现问题了,整个经济情况能有多好呢?

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现在临近年关,不少房地产企业的*链都出现了问题,虽然房地产行业挣钱多,但是这些房企自身的负债也是非常多的,如果房价一直暴跌的话,对于房企的经营也是一个巨大的打击,尤其是那些中小型的房企,债务到期也是需要面对的大难题。实在扛不住的房企只能选择卖身,但是这些中小型房企本身就没有什么优质的条件,议价的空间有限,就算把自己卖了也不可能有什么好价钱。如果2019年中国楼市还没有出现好转的话,很有可能就有一大批的中小型房企宣布“卖身”,申请破产。

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这些房企一旦宣布破产,肯定会有一大批的员工会因此而失业,而且不仅仅是这些破产的房企员工会失业,甚至还会影响到其他行业,比如说装修、建材等等。这些行业中的某些企业也会因为房企的破产而破产,*社会上失业的人员就会越来越多。失业率一旦增加,社会的贫富差距就会越来越大,也会影响社会的和谐稳定发展。房价一旦开始暴跌,房子变得越来越不值钱,买房的人肯定就会变少,到时候烂尾房就会变多,而那个时候开发商们可能已经破产了,银行也不会再贷款给他们的。

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房子不值钱了,*也可能会出现外流的情况。上面说到房价下跌,银行的经营也会跟着出现问题,可是国有银行肯定是不被允许倒闭的,那么又该如何去拯救呢?首先要做的就是狂印钞票,只有增加货币流通量,实行宽松政策,才能挽救银行。不过这样做的后果往往会导致货币贬值,以后钱都会变得不值钱了!不过大家放心,现在国家对于房价调控管得这么严,怎么可能会出现房价暴跌的现象呢?而且房价涨跌都是有规律性的,一般是涨两年,跌一年。如果真的出现房价暴跌的情况,之前肯定是会有征兆的。

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房价暴跌前,房企肯定会大量倒闭,以及和房地产行业相关的其他行业也会出现严重影响;其次就是政府会加大力度来拯救房地产市场,如果是政府出手的话,一定是到了非常困难的地步了。其实现在房地产行业的暴利时代已经基本过去了,一些中小型的房企也在想办法转型,通常这种情况就意味着房价要开始下跌了。当然了,当上市房企降低了业绩要求时,也说明房价下跌的可能性很大。说了这么多,其实就是想说,现在中国的房价基本已经定型了,再降也不会低到哪里去,尤其是那些一、二线的城市;当然房价上涨的可能性也一直都存在,但是基本上也不会涨得多快,房价上涨的幅度也不会太大,毕竟现在国家调控的就是房价,想要的结果就是房价稳定,如果房价再出现很大的波动时,政府肯定是*个不答应。房价对许多人来说都十分的重要,这些年房价越来越高,甚至有些人连首付都交不起,这里推荐《中国房价:末日疯狂还是重获新生》,大家可以看看。

事实上,每天都有人在盯着房价看,考虑自己什么时候应该买房子,其实真正的刚需购房者压根没有必要考虑房价的问题,不管现在的房价多少,需要房子的人还是会买房子的,那些一直观望的人*往往会因此而后悔!你对于现在的房价有什么看法呢?欢迎留言讨论哦!(来源:南方财富)

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