交房的时候需要缴纳房屋维修基金、装修保证金等费用，那物业费是否也应该是交房之前先缴纳呢，不少业主对于这项费用是先交还是后交都不太清楚，容易产生纠纷。接下来，小编就跟大家一起来了解一下物业费是先交还是后交。

　　一、物业费是先交还是后交

　　1、关于物业费先交还是后交，国家并没有硬性规定。不同地区有不同的政策，因此要视当地情况而定。

　　2、如果开发商在与业主签订房屋买卖合同时约定好要先交物业费，那就需要先交物业费;如果开发商在与业主签订房屋买卖合同时没有约定要先交物业费，开发商就不能提附加条件，拒绝交房就是违约行为。

　　二、物业费包括的内容

　　1、管理服务人员的工资、社会保险与按规定提取的福利费;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

　　2、物业管理区内的清洁卫生费、绿化养护费、秩序维护费;办公费用;物业管理企业固定资产折旧;物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费。