分期付款买房是可以拿到房产证。因为分期房屋其实是在银行贷款购买的，在购买者和银行签订好相关的合同之后，银行会在一定的时间内将贷款打入到开发商的户头里，然后购买者就可以去相关的政府机构办理房产证了，但是需要注意的是办理后的房产证需要放在银行进行抵押贷款的。另外办理房产证还需要开发商的相关资料齐全，首先开发商自身要有五证才可以办理，因此在选择购买房屋是，需要选择当地有保证的房地产，而且需要提前了解该房地产的具体情况。