一、杭州公租房申请的条件是什么?

(一)城镇中等偏下收入住房困难家庭

1.申请人及共同申请人户口薄(户籍证明)和身份证;因服兵役或外地就学等原因户籍未在本区的应提交派出所出具的证明。

2.有下列三种情形的，需提供相关人员的户口薄和身份证：公共租赁住房的保障对象包括杭州市区(不含萧山区、余杭区、富阳区、临安区，下同)范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员。

(一)城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

1、申请人具有市区常住户籍5年(含)以上;

2、申请家庭上年度人均可支配收入低于61172元;

3、申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房。

(二)新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

1、申请人具有市区常住户籍，或持有市区、萧山区及余杭区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》;

2、申请人具有中级(含)以上职称，或高级职业资格证书且持证满2年，或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制);

3、申请人在市区用人单位工作，并签订1年(含)以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上，或持有市区营业执照和1年(含)以上完税证明;

4、申请家庭上年度人均可支配收入低于61172元;

5、申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房;

6、申请人(配偶)直系亲属在本市区、萧山区及余杭区无住房资助能力。

二、杭州的廉租房是否可以进行买卖?

廉租房不可以买卖。

1、廉租房只租不售，出租给城镇居民中低收入者。

廉租房主要是腾退的旧公房，是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。

2、廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。

3、廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策。

低收入家庭没有住房的，可以申请公租房，公租房、廉租房是不可以作为商品房或住宅楼进行房产买卖的，廉租房政策是国家为解决低收入者住房问题而出台的一款具有社会保障性质的住房政策，廉租房主要是废弃的旧办公楼，面向社会中低收入人群，只租不售。