1.房屋产权是否清晰;
2.房屋手续是否齐全;
3.交易房屋是否在租;
4.土地情况是否清晰;
5.明确违约责任说明、明确解决争议的方式。
6、法律依据：《民法典》第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。