买房抵押贷款利率如下：
1、一般各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。
2、如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。
3、央行贷款基准利率短期贷款一年以内(含一年)5.6%，一年至五年(含五年)6%，五年以上6.15%。